2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
33.3万円/㎡
前年比-28.3%
水戸市
33.3万円/㎡
前年比-28.3%
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サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート
茨城県水戸市堀町
常磐線 / 赤塚駅 徒歩45分
2006年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,717万円
23.1万円/㎡
1,160
1,531
1,903
2,274
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,903万円
20.6万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート
1,490万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 74.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,490万円 | 20.1万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,430万円 | 17.4万円 | 4階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,450万円 | 21.7万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,560万円 | 19.0万円 | 4階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 21.7万円 | 4階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は22.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 水戸市堀町 | 赤塚駅45分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/11 | プレミスト見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 1,650万円 | 23.6万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/27 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅10分 | 1,890万円 | 22.8万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/16 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅15分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/24 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅29分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/25 | アルシェ新原 水戸市新原一丁目 | 赤塚駅33分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/25 | シーズガーデン水戸パークフロント 水戸市新原二丁目 | 水戸駅41分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,700万円 | 24.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 1,900万円 | 22.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/21 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 1,598万円 | 23.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンデュエル水戸アーバンプレイス 水戸市東原三丁目 | 赤塚駅38分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/14 | ポレスター水戸見川 水戸市見川二丁目 | 赤塚駅39分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.46㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/14 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 水戸駅27分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/20 | サーパス千波中央 水戸市千波町 | 水戸駅48分 | 1,998万円 | 22.0万円 | 90.94㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/23 | フォルテコート水戸中央 水戸市中央二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンフォレスト水戸東館 水戸市笠原町 | 水戸駅59分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/16 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラシエール水戸白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライフスター水戸 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.77㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で28.3%下落、水戸市では28.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は水戸市の平均と比較して39.6%割安です。